紐西蘭2023年建築成本增加率可能達到“兩位數

根據最新的 CoreLogic Cordell 建築成本指數，第三季度住宅建築成本繼續上漲，季度增長 3.4%，推動12個月住宅建築通脹達到創紀錄的 9.6%。 這是該指數有記錄以來的最高年度水平，基於建造標準的 200 平方米三居室、兩浴室單層磚瓦房的成本——在截至 2033 年 6 月的 12 個月中超過 7.7%。

CoreLogic 首席房地產經濟學家 Kelvin Davidson 表示，住宅建築業有放緩的跡象，但規模很小，而且基數很高。 “總體住宅許可現在正在逐年下降。然而，成本仍然是一個問題。” 戴維森說，主要驅動因素繼續是木材和金屬價格上漲。 這種建造成本指數模型允許標準建造時間，但他承認，由於一些關鍵材料的短缺，完工時間已經延長。  他說，雖然該指數涵蓋了磚結構的成本增長，但建造木結構房屋的成本會以更快的速度增長。 戴維森表示，隨著供應鏈障礙的緩解和石膏板等材料的採購變得更加容易，他“不會感到驚訝”，到今年年底建築成本將加速至兩位數，然後在2023年趨於平穩。(資料來源：經濟部國貿局)