新加坡因疫情推高倉儲需求，貨倉租金上漲1％，排名全球第5名

依據高緯環球最新公佈的「本(2021)年全球物流房地產展望報告」，由於新冠疫情推高新加坡的倉儲需求，截至去(2020)年第4季，新加坡工業房地產租金每年每平方英尺為16.68美元，在前(2019)年至去年之間微漲1％，排名全球第5名，僅次於倫敦、香港、舊金山半島和日內瓦。新加坡亦是東南亞國家中唯一上榜者。

報告指出，新加坡為確保供應鏈不中斷而儲存民生必需品和食品，促使倉儲需求強勁，進而推動位置優越的物流設施租金上漲。預計物流設施需求將持續上升，尤其是冷藏設備，以因應日益成長的網購食品需求。另生物醫藥業和製藥業也可能因疫苗研發和人口老化導致的藥品需求增加，而推動中期和長期物流設施需求。

新加坡裕廊集團統計，截至本年第1季，新加坡倉儲租金年比上漲1.1％，季比則上升0.5％。雖然租金上漲，但租用率卻從去年第4季的89.9％，稍微滑落至本年第1季的89.8％。

報告亦指出，未來全球倉儲的強勁需求和供應鏈重新規劃以提高效率，將會促使工業房地產市場更關注適合建造新項目的地段。(資料來源：經濟部國貿局)